Estimation théorique
Rue Condorcet,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Condorcet,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 18 | RUE MONGE | 5 | 215 | 350 | 773800€ | 3599€ |
2022-08-27 | 5 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 118 | 104 | 87000€ | 737€ |
2019-06-24 | 31 | RUE BERBISEY | 7 | 175 | 0 | 698500€ | 3991€ |
2019-12-26 | 20 | RUE DU CHAIGNOT | 3 | 92 | 0 | 258000€ | 2804€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DU JARDIN DES PLANTES | 1 | 33 | 30 | 133000€ | 4030€ |
2021-07-12 | 54 | RUE DU CHAIGNOT | 4 | 110 | 0 | 315000€ | 2864€ |
2020-01-30 | 9 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 195 | 213000€ | 2367€ |
2020-07-06 | 9 | RUE TURGOT | 3 | 90 | 195 | 250000€ | 2778€ |
2021-08-24 | 7 | RUE TURGOT | 1 | 19 | 0 | 76000€ | 4000€ |
2021-09-03 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 32 | 0 | 87400€ | 2731€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DE TIVOLI | 4 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-08-04 | 12 | RUE VIVANT CARION | 2 | 33 | 0 | 90000€ | 2727€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 385000€ | 2917€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 392500€ | 2973€ |
2022-12-15 | 9 | RUE NODOT | 5 | 113 | 0 | 3512700€ | 31086€ |
2019-09-16 | 9 | RUE BORDOT | 5 | 136 | 257 | 460000€ | 3382€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DAUBENTON | 4 | 85 | 104 | 285900€ | 3364€ |
2019-08-30 | 7 | RUE BORDOT | 3 | 70 | 50 | 233000€ | 3329€ |
2022-01-27 | 33 | RUE DAUBENTON | 5 | 77 | 170 | 270000€ | 3506€ |
2021-09-30 | 45 | RUE DAUBENTON | 3 | 57 | 67 | 180000€ | 3158€ |
2022-06-20 | 10 | PTR PETITE RUE DU PRIEURE | 4 | 53 | 85 | 440000€ | 8302€ |
2022-01-24 | 47 | RUE DAUBENTON | 4 | 61 | 70 | 260500€ | 4270€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DEVOSGE | 1 | 15 | 0 | 56000€ | 3733€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PHILIPPE POT | 3 | 118 | 0 | 435000€ | 3686€ |
2020-03-20 | 12 | RUE ALPHONSE MAIREY | 7 | 140 | 452 | 524700€ | 3748€ |
2023-02-02 | 12 | RUE DE L ILE | 3 | 51 | 160 | 52000€ | 1020€ |
2019-09-10 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 170 | 780000€ | 6724€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 369 | 1200000€ | 10345€ |
2021-03-10 | 32 | RUE DU PETIT POTET | 4 | 150 | 71 | 424971€ | 2833€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 69000€ | 2875€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 1 | 24 | 0 | 119500€ | 4979€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 30000€ | 682€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 44 | 0 | 110000€ | 2500€ |
2022-05-12 | 6 | RUE JACQUES CELLERIER | 4 | 116 | 0 | 388200€ | 3347€ |
2022-09-01 | 9 | PL DU PRESIDENT WILSON | 3 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DES AQUEDUCS | 2 | 51 | 0 | 67925€ | 1332€ |
2020-07-30 | 7 | RUE ALPHONSE MAIREY | 5 | 119 | 366 | 465000€ | 3908€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DES GODRANS | 2 | 23 | 17 | 96000€ | 4174€ |
2021-11-05 | 17 | RUE BENIGNE FREMYOT | 2 | 36 | 0 | 70000€ | 1944€ |
2021-05-26 | 44 | RUE GUILLAUME TELL | 2 | 44 | 0 | 101000€ | 2295€ |
2022-05-16 | 17 | RUE DE LA CITE | 8 | 188 | 456 | 430200€ | 2288€ |
2021-07-29 | 34 | RUE BUFFON | 5 | 139 | 0 | 565000€ | 4065€ |
2020-08-10 | 37 | RUE HOCHE | 2 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 9 | RUE HOCHE | 1 | 37 | 0 | 117950€ | 3188€ |
2021-03-18 | 12 | RUE CHARLES BRIFAUT | 5 | 128 | 0 | 485000€ | 3789€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE LA CHOUETTE | 2 | 25 | 0 | 103600€ | 4144€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 154 | 261 | 600000€ | 3896€ |
2021-07-26 | 32 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 58 | 0 | 50000€ | 862€ |
2021-12-01 | 3 | PL DE LA BANQUE | 2 | 65 | 0 | 261000€ | 4015€ |
2019-12-30 | 28 | RUE HOCHE | 3 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2019-09-27 | 30 | RUE HOCHE | 2 | 75 | 0 | 122700€ | 1636€ |
2021-10-11 | 13 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 120 | 168 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 206800€ | 3283€ |
2022-11-16 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 245000€ | 3889€ |
2022-04-15 | 17 | RUE THUROT | 5 | 113 | 0 | 146300€ | 1295€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES FLEURS | 7 | 240 | 271 | 652000€ | 2717€ |
2022-08-24 | 11 | RUE THUROT | 4 | 104 | 57 | 441800€ | 4248€ |
2022-03-21 | 10 | RUE BOUHEY ALLEX | 3 | 60 | 388 | 472950€ | 7883€ |
2020-06-02 | 21 | RUE AMIRAL COURBET | 8 | 116 | 0 | 745000€ | 6422€ |
2020-08-31 | 39 | RUE DEVOSGE | 1 | 24 | 0 | 92800€ | 3867€ |
2020-07-15 | 16 | RUE LONGEPIERRE | 5 | 150 | 160 | 780000€ | 5200€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DES MARMUZOTS | 7 | 190 | 668 | 740000€ | 3895€ |
2020-06-19 | 2 | RUE BOUHEY ALLEX | 5 | 96 | 415 | 367000€ | 3823€ |
2023-02-22 | 7 | RUE MAC MAHON | 4 | 124 | 246 | 550000€ | 4435€ |
2021-03-02 | 8 | RUE BERNARD COURTOIS | 9 | 230 | 467 | 782000€ | 3400€ |
2020-04-17 | 9 | IMP DOCTEUR ROBERT GRESSARD | 5 | 101 | 270 | 276000€ | 2733€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1500000€ | 4178€ |
2021-09-28 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1640000€ | 4568€ |
2020-07-22 | 29 | RUE BOUHEY ALLEX | 8 | 199 | 600 | 599000€ | 3010€ |
2019-11-29 | 12 | RUE RENE FLEUTELOT | 6 | 147 | 159 | 487500€ | 3316€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-29 | 1 | IMP DOCTEUR ROBERT GRESSARD | 6 | 120 | 240 | 310000€ | 2583€ |
2020-01-17 | 2 | RUE COLONEL MARCHAND | 4 | 105 | 1057 | 530000€ | 5048€ |
2022-07-18 | 41 | RUE DES TROIS FORGERONS | 4 | 110 | 396 | 435150€ | 3956€ |
2021-05-31 | 27 | RUE ETIENNE BAUDINET | 5 | 104 | 293 | 260000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 66 | RUE CHARLES DUMONT | 8 | 215 | 531 | 423000€ | 1967€ |
2021-10-29 | 15 | RUE RENE FLEUTELOT | 4 | 94 | 175 | 374000€ | 3979€ |
2022-10-28 | 42 | RUE DE L ILE | 1 | 43 | 0 | 165000€ | 3837€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE L EGALITE | 11 | 292 | 718 | 982000€ | 3363€ |
2022-04-25 | 35 | RUE DES TROIS FORGERONS | 3 | 93 | 0 | 186500€ | 2005€ |
2019-10-03 | 21 | QUAI GAUTHEY | 3 | 70 | 0 | 182000€ | 2600€ |
2021-09-07 | 20 | RUE RENE FLEUTELOT | 5 | 100 | 340 | 590000€ | 5900€ |
2021-09-01 | 9 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 3 | 66 | 150 | 165000€ | 2500€ |
2021-05-03 | 20 | RUE ETIENNE BAUDINET | 3 | 64 | 420 | 260000€ | 4063€ |
2022-04-14 | 14 | RUE ETIENNE BAUDINET | 5 | 105 | 480 | 515000€ | 4905€ |
2022-02-04 | 19 | RUE LE NOTRE | 5 | 80 | 105 | 278000€ | 3475€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 135 | 608 | 363200€ | 2690€ |
2021-06-09 | 2 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 4 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 326 | 575000€ | 5583€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE LARREY | 3 | 72 | 110 | 240000€ | 3333€ |
2023-02-21 | 20 | RUE DE LARREY | 3 | 72 | 110 | 339000€ | 4708€ |
2019-11-07 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 340 | 405000€ | 4050€ |
2020-04-27 | 13 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 7 | 125 | 366 | 497000€ | 3976€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DES TROIS FORGERONS | 5 | 96 | 0 | 310000€ | 3229€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DES TROIS FORGERONS | 5 | 85 | 255 | 443400€ | 5216€ |
2019-10-09 | 26 | RUE BERLIER | 2 | 65 | 0 | 217000€ | 3338€ |
2022-09-21 | 15 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 3 | 70 | 0 | 345400€ | 4934€ |
2021-06-11 | 15 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 4 | 86 | 0 | 205100€ | 2385€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES MONTS DE VIGNE | 3 | 74 | 156 | 277000€ | 3743€ |
2020-10-29 | 6 | RUE COURTEPEE | 4 | 123 | 146 | 427500€ | 3476€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DES PRINCES DE CONDE | 5 | 126 | 263 | 527450€ | 4186€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AHUY | 1 | 23 | 0 | 70000€ | 3043€ |
2023-01-13 | 8 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 3 | 68 | 336 | 250000€ | 3676€ |
2020-12-09 | 7 | BD EUGENE SPULLER | 4 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DU 23 JANVIER | 3 | 70 | 91 | 205500€ | 2936€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DES MONTS DE VIGNE | 4 | 105 | 161 | 269000€ | 2562€ |
2019-06-24 | 10 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 4 | 90 | 0 | 74221€ | 825€ |
2020-06-05 | 8 | RUE EUGENE BUSSIERE | 5 | 107 | 421 | 366250€ | 3423€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DES PRINCES DE CONDE | 3 | 60 | 229 | 387000€ | 6450€ |
2020-01-17 | 8 | IMP SIMON | 4 | 80 | 362 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 5 | RUE PAUL THENARD | 8 | 250 | 551 | 1500000€ | 6000€ |
2023-02-01 | 23 | RUE NICOLAS BERTHOT | 4 | 87 | 225 | 702350€ | 8073€ |
2021-05-19 | 38 | AV GUSTAVE EIFFEL | 5 | 54 | 338 | 228000€ | 4222€ |
2021-06-30 | 14 | RUE LE NOTRE | 6 | 98 | 433 | 411500€ | 4199€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE LARREY | 7 | 160 | 0 | 419000€ | 2619€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 559900€ | 4911€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 595400€ | 5223€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DES MONTS DE VIGNE | 3 | 56 | 280 | 170000€ | 3036€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DES PRINCES DE CONDE | 7 | 165 | 280 | 580000€ | 3515€ |
2021-05-20 | 12 | RUE PROSPER DE BARANTE | 3 | 80 | 280 | 256000€ | 3200€ |
2021-01-21 | 94 | RUE DE LA PREFECTURE | 2 | 45 | 61 | 235000€ | 5222€ |
2022-03-29 | 27 | QUAI FRANCOIS GALLIOT | 4 | 97 | 750 | 150000€ | 1546€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DES ROSES | 3 | 67 | 234 | 298000€ | 4448€ |
2020-03-11 | 14 | RUE PROSPER DE BARANTE | 4 | 109 | 279 | 300000€ | 2752€ |
2020-11-02 | 96 | RUE DE LA PREFECTURE | 3 | 56 | 84 | 295500€ | 5277€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 228 | 340000€ | 4250€ |
2021-04-30 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 375000€ | 2717€ |
2021-09-17 | 17 | RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL | 5 | 138 | 0 | 540000€ | 3913€ |
2023-03-14 | 13 | RUE DES MONTS DE VIGNE | 2 | 34 | 238 | 199000€ | 5853€ |
2019-07-17 | 44 | RUE JEANNIN | 2 | 39 | 0 | 150000€ | 3846€ |
2023-04-14 | 41 | RUE JACQUES CELLERIER | 10 | 110 | 210 | 516000€ | 4691€ |
2019-11-05 | 44 | AV GUSTAVE EIFFEL | 2 | 38 | 0 | 84000€ | 2211€ |
2023-01-12 | 43 | AV VICTOR HUGO | 8 | 260 | 320 | 750000€ | 2885€ |
2021-04-15 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 162000€ | 3375€ |
2021-10-14 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 225000€ | 4688€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DE MONTCHAPET | 4 | 98 | 140 | 300000€ | 3061€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU 23 JANVIER | 4 | 110 | 159 | 390000€ | 3545€ |
2021-08-02 | 8 | RUE CLEMENT MARILLIER | 6 | 132 | 0 | 344300€ | 2608€ |
2021-01-21 | 44 | RUE MONTMARTRE | 3 | 71 | 167 | 170000€ | 2394€ |
2019-10-25 | 31 | RUE D AHUY | 2 | 30 | 0 | 60500€ | 2017€ |
2020-11-30 | 33 | RUE D AHUY | 2 | 27 | 0 | 72700€ | 2693€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 190 | 591 | 734700€ | 3867€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DE LA CARRIERE BACQUIN | 5 | 160 | 286 | 511850€ | 3199€ |
2020-08-17 | 64 | RUE DES PERRIERES | 5 | 135 | 176 | 237440€ | 1759€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DOC HENRI PINGAT | 5 | 80 | 364 | 435000€ | 5438€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DU LYCEE | 6 | 123 | 927 | 875000€ | 7114€ |
2019-08-30 | 13 | RUE NEUVE BERGERE | 5 | 116 | 550 | 731130€ | 6303€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DOC HENRI PINGAT | 4 | 70 | 317 | 275000€ | 3929€ |
2020-12-18 | 4 | BD DE LA TREMOUILLE | 4 | 150 | 0 | 495000€ | 3300€ |
2019-11-08 | 52 | AV GUSTAVE EIFFEL | 3 | 53 | 186 | 180000€ | 3396€ |